在建房地產項目轉讓條件是什麼
在建工程轉讓需要辦理土地使用權出讓手續、變更登記手續、在建工程項目轉讓的備案手續等。轉讓條件需符合《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:
(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
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關於工程承包方式是什麼?
近年來隨着國內的經濟的飛速發展,城市內越來越多的建築需要進行拆遷改建,而這就涉及到了如何正確的開發建設了。往往這個時候都是有施工團隊或者是開發商對所屬項目進行承包建設,這時候我們比較疑惑的是,關於工程承包方式是什麼呢?這就和小編來了解一下吧。一、關...
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建築工程合同違約金規定哪些內容
一般是包含以下四個內容:1、違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同裏面作詳細約定,對於延遲交付貨物或者交付貨款的可以...
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辦公樓建築工程承包合同怎麼寫?
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多少造價的工程必須備案
看具體情況定,各個地區略有差別,常規的規定是30萬以上需要招標備案,也有個別單位要求10萬以上就招標備案。根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十七條規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂...