建築施工合同延期違約金要支付嗎
一、建築施工合同延期違約金要支付嗎
建築施工合同延期違約金是要支付的。 一般在建築工程合同中都會約定對工程交付的日期,如果沒有按時交付就可能構成工程延期,合同工程發生誤期或者延期的,可能會根據合同的相關規定承擔對應的賠償。
二、建築工程合同延期賠償如何規定
如果承包人未按照合同約定施工,導致實際進度遲於計劃進度的,發包人應要求承包人加快進度,實現合同工期。
合同工程發生誤期,承包人應賠償發包人由此造成的損失,並按照合同約定向發包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費,也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。
工程延誤違約金規定的法律依據是:根據《建設工程工程量清單計價規範GB50500-2013(09)》的相關規定,合同工程發生誤期的,除合同另有約定外,誤期賠償費的最高限額爲合同價款的5%.承包人賠償後,也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。
三、申報工程延期的條件有什麼
由於以下原因導致工程拖期,承包單位有權提出延長工期的申請,監理工程師應按合同規定,批准工程延期時間。
1、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加;
2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等;
3、異常惡劣的氣候條件;
4、由業主造成的任何延誤、干擾或障礙,如未及時提供施工場地、未及時付款等;
5、除承包單位自身以外的其他任何原因。
四、建築工程延期違約金的上限是多少
1、建築工程延期違約金最高一般不超過30%.
2、違約金的數額是雙方預先確定的,違約金是-種違約後的補救措施。違約金的支付是獨立於履行行爲之外的給付。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行爲不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金後而免除履行主債務的義務。合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。
綜上所述,在建築工程合同中,發承包雙方應在合同中約定誤期賠償費,根據這個標準來進行賠償,如果雙方簽訂這個建築施工合同中合同內容有約定好這個期限而又逾期的話就算是違約的,違約就是要按照合同的相關規定或者實際損失來支付違約金的。
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