如果施工合同沒有備案可以先施工嗎?
一、如果施工合同沒有備案可以先施工嗎
現在的施工合同不需要備案,因此只要雙方簽訂了施工合同就可以進行施工了。但是沒有簽訂之前是絕對不可以施工的。沒有簽訂合同就施工違反了《中華人民共和國建築法》
《中華人民共和國建築法》規定:
第十五條建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。
第十六條建築工程發包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。建築工程的招標投標,本法沒有規定的,適用有關招標投標法律的規定。
第十八條建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。
二、建築的相關法律
《中華人民共和國建築法》
第六十五條 發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的,或者違反本法規定將建築工程肢解發包的,責令改正,處以罰款。
超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行爲,處以罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。
未取得資質證書承攬工程的,予以取締,並處罰款;有違法所得的,予以沒收。
以欺騙手段取得資質證書的,吊銷資質證書,處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第六十七條承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
承包單位有前款規定的違法行爲的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
因此在施工之前簽訂有效的施工合同是也很有必要的。未籤施工合同就開工的要承擔相應的違約責任。但是要注意,施工中可能會存在陰陽合同,陰陽合同涉嫌偷稅漏稅,應該堅決反對陰陽合同,慎之又慎。
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