各類工程質保期是多久?
我麼知道任何商品都有一定的保質期,很多時候我們來關注保質期是在食品之上,其實對於很多工程也是有一定的質保期,對於質保期的規定主要目的就是能夠保障工程質量不出問題,在相關法規中對質保期有詳細的規定和說明,那各類工程質保期是多久?下面就詳細介紹。
一、各類工程質保期
(1)民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程爲1年;
(2)建築物的照明電氣,上下水管線安裝工程爲6個月;
(3)建築物的供熱、供冷系統爲一個採暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小區道路爲1年;
(5)工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規定。
二、《建築工程質量管理條例》第四十條,
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,爲設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲5年;
(三)供熱與供冷系統,爲2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,爲2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
各類建築工程的保修期自辦理交工手續之日起計算,其保修期具體規定如下:
(1)民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程爲1年;
(2)建築物的照明電氣,上下水管線安裝工程爲6個月;
(3)建築物的供熱、供冷系統爲一個採暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小區道路爲1年;
(5)工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規定。
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,質保期一般爲6個月、12個月、18個月或者是24個月,但是最長不得超過24個月。而根據《建築工程質量管理條例》第四十條規定:“在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,爲設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲5年;供熱與供冷系統,爲2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,爲2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算”。
很多情況下質保期是一直很嚴格執行的一項事務,不同的工程有不同的質保期,通常對於民用與公共建築的質保期爲一年,建築物的照明電氣的質保期爲六個月,除此之外還有很多的工程類別都有相應的規定質保期。
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