工程總承包示範合同
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況,選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。
精選律師 · 講解實例
大力推進工程總承包
(一)充分認識推進工程總承包的意義。工程總承包是國際通行的建設項目組織實施方式。大力推進工程總承包,有利於提升項目可行性研究和初步設計深度,實現設計、採購、施工等各階段工作的深度融合,提高工程建設水平;有利於發揮工程總承包企業的技術和管理優勢,促進企業做優做強,推動產業轉型升級,服務於“一帶一路”戰略實施。
(二)工程總承包的主要模式。工程總承包是指從事工程總承包的企業按照與建設單位簽訂的合同,對工程項目的設計、採購、施工等實行全過程的承包,並對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的承包方式。工程總承包一般採用設計—採購—施工總承包或者設計—施工總承包模式。建設單位也可以根據項目特點和實際需要,按照風險合理分擔原則和承包工作內容採用其他工程總承包模式。
(三)優先採用工程總承包模式。建設單位在選擇建設項目組織實施方式時,應當本着質量可靠、效率優先的原則,優先採用工程總承包模式。政府投資項目和裝配式建築應當積極採用工程總承包模式。
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在建工程抵押是否需要土地抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
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甲方單獨終止施工合同怎麼賠償
甲方單獨終止施工合同後應當承擔賠償損失的違約責任,賠償按如下處理:一、甲方應與乙方協商確定違約賠償責任,甲方單方違約後應對守約方乙方承擔違約責任。二、甲方應賠償乙方因違約所遭受的損失。賠償數額的具體確定方式如下:(一)完全賠償。違約方對於守約方因違約所...
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工程上糾紛
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、...
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工程竣工驗收流程及控制要點有哪些
一、工程竣工驗收流程及控制要點有哪些竣工驗收流程如下:(一)工程完工後,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監理的工程,工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。(二)建設單位收到工程竣工報告後,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工...