房產繼承一定要公證嗎
房產繼承一定要公證嗎
首先,在解答這個問題之前,我們需要了解一下房產公證的相關含義。根據我國法律法規的相關規定,對一個房屋的公證,主要就是指這個房子所涉及到的雙方當事人所對房屋的產權和使用權等進行的一個公證活動,這個公證是由所需要公證的當事人的來向國家公證機構申請的,公證機關根據法律規定對這個房產予以證明,以及進行財產劃分等有關的一系列法律行爲,最終向雙方發放具有真實性和合法性的公證文件。根據我國有關於繼承法和房屋過戶等相關的法律法規的具體規定,對於房屋繼承而言,對房地產繼承的公證並不是房屋過戶的一個必不可少的環節,雖然法律沒有強制,但是如果對房屋繼承向公證機構申請,讓其審查公證後,我們的當事人可以避免許多的麻煩、糾紛以及風險,並且,這個房屋繼承的公證是具有法律效力的,因此如果發生糾紛鬧到法庭,法院是對此承認和支持的。
當前我國,不管是大城市還是鄉村中,人口結構都趨向老齡化發展,而且現在有很多房屋繼承而過戶的現象,許多具有法律意識的年輕人在面對房屋繼承問題的時候,往往都會想到對房屋繼承進行公證。我們知道,在我國對於房屋繼承的工作而言,以前我國的房管部門是有明確的規定,在一個房產繼承過戶的過程中,是需要享有繼承權的繼承人對於這個房屋的繼承事先在公證機構進行法律公正的。但是現如今,房屋繼承公證的這項規定已經發生了改變,這個改變是在2017年1月1日開始的,我國房屋管理部門出臺了相關規定,說明了在一個房產繼承需要過戶的過程中,國家是不再強制要求繼承人必須對自己所繼承的房屋產權進行一個繼承公證的。這樣就可以省去很多繁瑣的公證程序,在辦理繼承房屋過戶的情況中,繼承人是可以跟所有繼承人商量好之後,便可以各自根據自己的繼承份額,拿着房屋的房產證,還有所有繼承人身份證、戶口本,以及被繼承人死亡證明,直接前往房產交易部門去辦理房屋的過戶手續,不再需要公證書了。當然如果你仍然願意對房屋繼承進行公證,同時我國公證機關的公證費也下降了。
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死亡賠償金可否屬於夫妻共同財產
律師解答:不屬於。律師解析:死亡賠償金不屬於夫妻共同財產。1、死亡賠償金,又稱死亡補償費,是受害人死亡後賠償義務人支付受害人近親屬或法定繼承人的一種損失。2、夫妻在婚姻關係存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬,生產、經營、投資的收益等應當屬於夫妻共同財產...
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第一順位繼承人是否平分?
律師解析:第一順位繼承人沒有先後順序,都是平均分割的。但是,有以下情形的可以根據具體情況調整:(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應給予照顧。(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時,可以多分,不是應該多分,不...
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子女繼承父母房產需不需要交稅?
律師解析:除去印花稅外,一般不需要再繳納其他稅款,1、子女繼承父母的遺產,包括了父母死亡時所留下的個人合法財產以及其他合法的財產權益。遺產稅在我國法律中並無規定。2、但繼承不動產涉及到登記與公證問題。具體來說,過戶需要按照標準繳納1%-3%的契稅。但法定繼...
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父母欠下的債務子女可否需要承擔
律師解答:不需要。律師解析:在法律上父母欠下的債務子女不需要承擔。1、如果父母死亡,子女繼承了父母的遺產,則在遺產繼承範圍內承擔還款義務。2、債權人可以向債務人的遺產繼承人進行債務追償。3、對於繼承人死亡後的債務,繼承人應當以所得遺產實際價值爲限清償被...