有了遺囑如何辦理房產過戶

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證；
三、再拿着公證書到房產交易中心辦理過戶手續。
《民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。