離婚買房可以不要離婚證嗎

律師解析：全款買房無需離婚證，但是需要向銀行貸款買房時就需要離婚證明。銀行貸款審覈過程嚴格，需要借款人提供很多的相關資料。
銀行貸款需提前準備：
1.身份證、戶口本、婚姻狀況證明
銀行會根據這些審覈借款人是否符合相關年齡要求：銀行一般要求借款人年齡在18歲-65歲之間，很多銀行都會要求年齡+貸款期限不超過65歲，也能據此看出借款人是否有一個穩定的家庭。
2.銀行流水、個人收入證明、經營證明
銀行爲了保證自身的財產安全，必須要保證錢借出去之後能夠收回來，需要考察借款人的還款能力。借款人需要提交給銀行一份單位提供的收入證明或自己的經營證明。此外，還需要一份3個月-半年時間的銀行流水，銀行根據流水分析借款人目前的財務狀況，是否有定期的大額消費，是否有一定的存款等。
3.房產證、車輛登記證、存單、理財產品等資產證明
這一類材料是銀行爲了瞭解借款人是否有足夠的資產做借款保障。銀行會根據你的收入和資產來推算你的消費和投資是否存在不利還款的因素，也可以看出借款人對資金的規劃是否合理。
4.申請貸款的目的和用途
首先看是否合法合規，其次保證借款人不會將貸款資金用於炒股、高風險投資等。
房貸需要提供房產證，
車貸需要提供車輛登記證明，
而貸款用於生產經營，則需要提供生產經營許可證等材料。
在借款金額到一定額度時，銀行會根據實際情況要求採用受託支付，即把貸款資金打到你的交易對象賬戶上。如：貸款用於裝修，銀行可直接把貸款資金轉到裝修公司賬上。
5.個人徵信報告
因爲徵信報告不合格導致銀行拒貸的情況時有發生。個人徵信報告，即借款人的個人徵信記錄，銀行可從徵信報告上得知借款人的貸款記錄、是否有過逾期等。銀行會根據徵信記錄來判斷借款人的信用水平，如果有過貸款違約記錄，則要分析其嚴重程度。如果個人信用水平跌破了銀行的底線，就會拒貸。法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。