婚前購房,雙方出資,離婚時房產怎麼分割?
離婚案件中,法官對房產歸屬的認定,會從三個方面進行審查:
一是購買時間,看是在婚前還是婚後購買;
二是房屋產權登記情況,是登記出資方名下,還是非出資方名下,還是登記在兩人名下;
三是具體出資情況以及貸款情況。
對於婚前雙方一起出資購房,房產歸屬問題,我們要分兩種情況來討論。
(1)如果房產產權登記在夫妻二人名下,屬於夫妻共同財產;
(2)如果產權登記在一方名下,如在同居期間、以結婚爲目的,作爲共同共有處理;如不在同居期間,綜合購房原因、出資額等因素考慮,一般爲按份共有。
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辦理協議離婚的期限是多久
一、辦理協議離婚的期限是多久辦理協議離婚的期限是三十天。因爲民法典新規定了,協議離婚必須經過一個月冷靜期,在該期限屆滿後三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證,未申請的,視爲撤回離婚登記申請。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙...
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離婚三個孩子女方能要幾個
女方擁有的撫養權數受多種情況影響,具體如下:1、孩子在哺乳期,法院在男女雙方各條件差不多的情況下,多判給女方;2、孩子不在哺乳期,小於十週歲的,法院會根據男女方的經濟情況、生理狀況、教育程度等來判決孩子的撫養權;3、孩子達到十週歲後,法院會注重考慮孩子的想法,根...
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同居期間哪些財產排除在共同財產的範圍
一、同居期間哪些財產排除在共同財產的範圍雙方同居期間所得的工資、獎金和生產、經營的收益以及因繼承、贈與等途徑所得的合法收入,原則上歸其本人所有。《民法典》第一千零六十三條下列財產爲夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠...
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公證財產需要帶哪些東西,財產公證有效期是多久
一、公證財產需要帶哪些東西1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容...