婚前房產能部分贈與嗎

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

精選律師 · 講解實例

婚前房產增值部分怎麼算

婚前房產增值部分怎麼算要分以下情況：

1、若婚前爲一方全款購房。若是因爲市場行情而自然增值，就應當屬於“自然增值”，其增值部分認定爲房產方的個人財產。

2、若爲婚前一方的按揭買房，婚後共同還貸的，共同還貸部分及利息及還貸部分的增值部分爲夫妻共同財產。

3、若該房產的增值是因爲裝修而導致的升值，而裝修費用是夫妻雙方的共同財產或者非購房一方的個人財產，因裝修而升值的部分就不宜認定爲購房一方的個人財產。如果裝修費用是婚前非購房一方的個人財產，那麼離婚時，非購房一方可就該裝修而升值部分主張權利。若爲婚後夫妻共同財產裝修，則裝修而升值部分應認定爲夫妻共同財產，當然僅限於裝修而升值部分。