共有產權房離異無房怎麼辦?
一、共有產權房離異無房怎麼辦?
1、如果屬於是夫妻共同擁有財產,那麼離婚之後共有產權房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是說男女雙方各自可以持有房屋50%的擁有權,要是說後期在分配房子的時候,無法決定房子到底由哪一方持有,那麼雙方可以協商將房子出售,之後再把房款平均分配。夫妻共有的房產,原則上應均等分割,具體處理根據生產、生活的實際需要內和財產的來源等情況也可以有所差別。
2、離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理,協議不成的話,由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
3、對不宜分容割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。
4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有,另一方以離婚無居住地爲由要求暫住的,經查實可根據實際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。
二、如何申請共有產權房?
1、網上填表
一定要符合條件的家庭,那麼就可以登錄到房管局官網進行申請,在線填寫申請表就可以,家庭人口要如實填,還要將一些相關材料準備好。
2、聯網審覈
在申購期滿了後,那麼就會對申請家庭進行審覈,一般來說由房管局對申請家庭進行審覈。
3、搖號選房
通過審覈後,這時就可以去申請編碼,那麼就要開始進入到搖號、選房和購房這些相關的環節。其實它的方法跟自住房、公租房是差不多的,一樣也是通過搖號,選房。根據規定,房源一般來說會先配給那些在本市工作,有戶籍沒有房子的家庭,只要他們符合本市住房條件的,有着穩定工作,但是他們的戶籍沒有在本地的無房家庭。
共有產權房屬於夫妻共同財產的,離婚需要均等分割。符合條件的家庭需要登錄房管局的官網填寫共有產權房的申請,需要如實填寫家庭人口並準備相關的材料。在申購期滿後會對申請的家庭進行審覈,審覈通過之後,就可以去房地產公司進行搖號、選房、購房了。
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