租房協議的解除協議書應該怎麼寫?
我們在租房的時候,需要和房東簽署租房協議,也就是租房合同。有時候因爲某種原因,我們會不再繼續租房,要解除租房協議。這時需要雙方協商一致簽署一份解除協議書。那麼租房協議的解除協議書怎麼寫?我們來看看本站小編的回答。
租房協議的解除協議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑑於:
甲乙雙方於__年__月__日簽訂《XX房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”),甲方將坐落於__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期爲__年__月 __日起至__年__月__日止。
乙方因業務調整於__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:
一、違約金的承擔 現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金爲兩個月租金人民幣 元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項衝抵,剩餘人民幣 元,該剩餘部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用後返還。
二、租賃合同及補充協議解除時間 甲方同意乙方在覈算清甲方所有應繳費用,包括但不限於:租金、管理費、水電費等後,於2011年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日,乙方搬離該租賃房屋。
三、復原費用 乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣 元。乙方逾期支付該費用的,每拖欠一日,應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作爲逾期支付違約金。
四、本協議效力 本補充協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章後生效。
五、協議生效
本協議於__年 __月__日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)簽訂。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
法定(授權)代表: 法定(授權)代表:
簽署日期: 簽署日期:
由此可見,房屋租賃雙方可以就租房協議進行解除,當然,最好是雙方協商一致。其中租房協議的解除協議書中要重點說明違約金的給付方式和金額,並明確由誰承擔。只有這樣,解除協議纔有意義。畢竟,涉及到協議解除基本是由一方違約造成的,解除協議要對違約責任給與明確。更多相關知識您可以諮詢本站秦皇島律師。
-
土地居間合同到期就無效了嗎?
律師解析:依據我國相關法律的規定,土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止,所以土地使用權到期,租賃合同就會終止。一般隨着合同終止如果沒有特殊情況,合同也會變的無實際效力。合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定...
-
能請求撤銷部分的合同條款嗎?
律師解析:可以撤銷部分條款。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。有撤銷權的當事人,不論合同是否已經履行,均可自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權,當事人自民事法律行爲發生之日起五年內沒有行...
-
民法典中想要解除合同怎麼處理
律師解析:1、《民法典》中想要解除合同可以通過協議解除或法定解除,有約定解除條件的,條件成就時,合同解除。協議解除是指當事人雙方協商一致,合同解除;法定解除是指在出現法定解除事由時,當事人可以向法院提出解除合同的申請;約定解除是解除條件成就時,合同解除。2、以...
-
網絡服務合同如何撤銷
律師解析:1、網絡服務合同撤銷的方式是請求人民法院或仲裁機構予以撤銷。撤銷合同的法定事由主要有:因重大誤解所訂立的合同;一方利用對方處於圍困狀態、缺乏判斷能力,顯失公平所訂立的合同;一方實施欺詐行爲所訂立的合同;法定其他可撤銷事由。2、合同雙方當事人協商...