合同一方當事人死亡合同應該如何辦?
當事人死亡後合同是否繼續有效,應當區別對待。首先,從維護交易便利和確保交易安全的角度來看,單純的財產合同(如買賣合同、租賃合同)一方當事人的死亡不應影響合同的效力。《民法典》第七百二十五條規定的未分割租賃物所有權的變更,不影響與前一次租賃相同的效果。依照民法典第一千一百五十九條的規定,如何進行繼承的,應當依法清償繼承人應當繳納的稅款和債務。法定繼承人不放棄繼承財產的,應當繼續履行出租人(即繼承人)在租賃合同中的義務。其次,對於帶有個人依賴關係的合同(如服務合同),一方死亡的合同效力自然終止。因爲簽訂這樣的合同一般都是根據對方的經驗、能力甚至性格來簽訂的。在這種情況下,如果一方的死亡合同的權利和義務仍然沒有終止,那就違背了另一方訂立合同的真實意願。
此外,根據《民法典》第五百四十五條的規定,根據合同性質的不同,個人依附合同屬於不可轉讓合同。同樣,其繼承人也不應繼承合同的權利和義務。因此,這種合同的權利和義務自然應該隨着合同主體的死亡而終止。法律依據:《民法典》第七百二十五條租賃期間租賃物的變動不影響租賃合同的效力。第五百四十五條債權人可以將合同的全部或者部分權利轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據合同性質不得轉讓的;(2)未經雙方同意不得轉讓;(3)法律不要求轉讓。
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什麼樣的口頭協議無效
律師解析:口頭協議無效適用合同無效的法定情形:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。當事人訂立合同,應當具有相應的民...
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合同具體方式約定不明確怎麼處理?
律師解析:合同生效以後,在合同履行前或履行過程中,如果當事人發現所籤的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時,應及時與對方當事人取得聯繫。本着平等協商的原則,對合同所欠缺的內容予以協商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善。法律依據:《民法典...
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地役權合同生效的條件是哪些?
律師解析:地役權是一種獨立的物權,在性質上屬於用益物權的範圍,是按照合同約定利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利。地役權的生效條件是:1.合同形式要採用書面形式;2.合同內容要完整,包含當事人姓名、位置等信息;3.合同生效時應該去相關機構進行登記。設立地...
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店鋪轉讓簽了合同後能反悔嗎
律師解答:一般不能。律師解析:一般是不能反悔的。這要具體看合同的條款,除非是具有任意解除權的合同,否則一般的合同都不能反悔。如果當事人反悔是要承擔違約責任的。依法成立的合同,自成立時就生效,但是法律另有規定或當事人另有約定的除外。法律依據:《民法典》第五...