二手房買方反悔中介費怎麼算
買方在買賣過程中反悔屬於違約行爲,應承擔中介服務費和給他方造成的損失,一般合同中都會約定違約情況下中介費的計算方式,直接按照該方式計算中介費就可以。
《民典法》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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合同的違約責任是什麼?
律師解析:違約責任,是當事人違反合同約定所應承擔的民事責任:1、依法成立的合同,對當事人民有法律約束力,當事人應當按照合同的約定履行自己的義務。2、如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,就應當依法承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...
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商家不發貨賠付多少違約金呢?
律師解析:商家不發貨賠付多少違約金應當由雙方按照合同確定。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以...
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該咋約定違約金
律師解析:如何約定違約金:合同可以約定一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金與違約造成的損失不符的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以調整。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定。法律依據:《中華人民共和國民法...
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主播賠不起違約金是否要坐牢?
律師解析:主播賠不起違約金不一定要坐牢的。通常情況下,違約金賠不起,可能因爲雙方約定的違約金過高,導致賠償不起,或者約定的違約金適宜,但是違約方出於某種原因沒有能力賠償。不賠違約金有可能是沒有能力賠償的,這種情況下會被法院列入失信人名單,一旦被列入失信人名...