土地使用買賣協議包括什麼內容
土地使用權買賣是土地使用權人以獲取價款爲目的將自己的土地使用權轉移給其他公民或法人,後者獲得土地使用權並支付價款的行爲。土地使用權出讓合同包含的內容主要有:
1、雙方當事人的姓名、地址、法定代表人姓名;
2、出讓地塊的範圍、面積、用途;
3、土地使用權的出讓年限、開發建設期限、規劃設計要求等;
4、出讓合同還包括土地使用權的出讓金額、土地使用費標準及繳付方式;
5、違約責任與爭議解決辦法;
6、其他需要說明的事項。
【法律依據】《民法典》第四百七十條,合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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如何仲裁解決合同糾紛
律師解答:先向法院申請。律師解析:合同糾紛仲裁執行流程:1、申請,是指一方當事人根據合同仲裁條款或事後達成的仲裁協議,將發生的爭議依法請求仲裁委員會進行仲裁的行爲。提起仲裁申請是當事人爲獲得仲裁、解決糾紛的一種請求,是保護自身合法權益的一種手段,也是仲裁...
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合同定金能退還嗎
律師解析:視情況而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者衝抵主合同應當支付的款項。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。法律依據:《民法典》第五...
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如何解決用工合同糾紛
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新房裝修與裝修公司產生合同糾紛怎樣維權
律師解析:當事人與裝修公司之間可以協商處理,自行和解;可以由第三方調解,達成調解協議;可以向仲裁機構申請仲裁;也可以向法院起訴維權。當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條...