房屋租賃合同糾紛如何起訴
當事人雙方如果在合同中沒有訂立仲裁條款,或在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟,遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院認爲應該受理的案件,應立案審理。要特別注意訴訟時效的問題,根據《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條(自2021年1月1日起廢止)對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的除外。有幾種特殊情況的時效爲1年。其中,房屋租賃中,承租人拒付,或者延付租金,出租人請求人民法院予以保護的時效爲1年。所以,房屋租賃合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟,出租人一定要牢記其訴訟時效爲1年,超過1年起訴的,法院若查明,此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張,那麼,出租人就喪失了勝訴的權利。
《民法典》第八條,民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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倉庫合同糾紛如何處理
律師解答:協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析:1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清...
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農村水廠承包合同能否解除
律師解答:能。律師解析:農村水廠承包合同是能解除的,解除的方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除的方式是在制定合同時約定解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除的方式是在合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除的方式是雙方協商一致,解除...
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加盟店之間要互相承擔合同責任嗎
律師解析:顧客與一個連鎖店簽約後,就與簽約店之間形成了一種債權債務關係,而非顧客簽約店與顧客之間並無合同關係。在此情況下,非顧客簽約店爲顧客提供服務是基於加盟連鎖協議的約定而爲,對顧客而言,這是一種第三人履行義務的行爲。非顧客簽約店作爲第三人不向顧客(債...
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民法典中可撤銷合同都有哪些
律師解析:《民法典》中可撤銷合同主要有:重大誤解簽訂的合同;一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了合同;一方實施欺詐行爲簽訂的合同;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思簽訂的合同;法定其他情形等。法律依據:《民法典》第一百四十七條基於重大誤解...