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買房子驗收不合格如何辦
工程質量糾紛律師解答1.65W
律師解析:房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改,如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的,責令改正,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。
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人防驗收監理怎麼驗收
(一)成立驗收組,制定驗收方案。工程完工後,建設單位收到施工單位的“人防工程竣工報告”,勘察、設計單位的“人防工程質量檢查報告”、監理單位的“人防工程質量評估報告”後,對符合竣工驗收條件的工程,應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗...
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分部驗收流程
分部工程組織驗收程序:由總監理工程師組織施工單位項目負責人、技術負責人及勘察、設計單位項目負責人進行工程驗收。建設單位項目負責人對總監理工程師及工程項目各參與方項目負責人的質量行爲給予監督、檢查、管理。法律依據:《中華人民共和國建築法》第六十一...
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工程質量定義是如何的
律師解析:工程質量的定義是建設工程滿足業主需要且符合國家法律、法規、技術規範、標準、設計文件及合同約定的特性綜合。是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中,對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。建築工程質量等同...
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開工具備什麼條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:1、文件、審批、方面:1)施工圖經過審覈(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;2)合同或協...