物業合同條款違約責任的法律特徵
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定:“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應承擔民事責任。
精選律師 · 講解實例
未婚男女同居是否犯法
你好,重婚罪,是指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行爲。所謂有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且這種夫妻關係未經法律程序解除尚在存續的,即爲有配偶的人;如果夫妻關係已經解除,或者因配偶一方死亡夫妻關係自然消失,即不再是有配偶的人。所謂明知他人有配偶而與之結婚的,是指本人雖無配偶,但明知對方有配偶,而故意與之結婚的(包括登記結婚或者事實婚)。此種行爲是有意破壞他人婚姻的行爲。-
業主支付委託保證合同(試行
業主支付委託保證合同(試行委託保證人(以下稱甲方):住所:法定代表人:電話:傳真:保證人(以下稱乙方):住所:法定代表人:電話:傳真:鑑於甲方與(以下簡稱承包商)就項目於年...
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業委會訴訟確認物業合同無效
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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業主支付保函
業主支付保函(承包商):鑑於貴方與(以下簡稱“業主”)就項目於年月日簽訂編號爲的《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同),應業主的申請,我方願就業主履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提...
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2021物業管理公司合同範本
2021物業管理公司合同範本第一章總則第一條本合同當事人委託方(以下簡稱甲方):______________________受託方(以下簡稱乙方):______________________根據有關法律、法規,在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將___________(物業名稱)委託於乙方實行物業管理,訂立本...