正規的工地工程合同範本
正規的工地工程合同範本
甲方:乙方: 甲、乙雙方本着相互誠信、相互合作、互惠互利的原則,就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議,共同遵守執行。 一、工程項目地點: 該工程項目地點位於____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。 二、建築面積: 工程項目總建築面積約30000平方米,建築層數13層(含地下室兩層)。 三、承包方式: 包工包料。 四、承包內容: 土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。 五、結算方式: 1、土建工程結算方式:按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價,同時在結算出總造價的基礎上,下浮2%; 2、水電工程按________年廣西水電定額結算後下浮8%; 3、門、窗材料由甲方指定價格,雙方確認結算(市場實價3%採購配套費稅20%的採購配套管理費)不打入總結算之中; 4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格,雙方確認進行結算; 5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。 六、工期: 本工程項目施工工期爲500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。 七、發包條件: 1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。 2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作爲該項目的前期費用及保證金。此款不計利息,支付時間爲:從本合同簽訂之日起至________年____月____日,乙方支付到甲方帳戶,如此款未按時到甲方帳戶,此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方,歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金,待本工程主體00以上,建至六層時全部付清給乙方。 八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金,甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。 九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工,特殊情況雙方友好協調,開工時間順延。 十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工,在超過一個月後,甲方按3%的利息支付給乙方。 十 一、當乙方完成00以上兩層封頂,按工程量的80%付給乙方,以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款,待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方,餘款結算扣除3%保脩金外,十個月內全部付清(保脩金按國家有關規定執行)。 十 二、甲方付給乙方的工程款,要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用,便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工,確保民工勞動費用。 十 三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。 十 四、違約責任: 本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶後,甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶,則視爲乙方放棄本項目。本合同作廢。 十 五、本合同條款與施工合同有衝突的,以本合同條款爲準。 十 六、未盡事宜雙方協商解決。 十 七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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建築工程施工合同糾紛適用不動產專屬管轄嗎
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、...
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實用版大型施工合同樣本
實用版大型施工合同樣本甲方:________________乙方:________________裝飾公司甲方委託乙方________套房裝飾裝修工程,經雙方友好協商,現簽訂以下合同條款:一、工程項目及內容:鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝等工程,詳細內容見乙方提供的,經甲方認可的施工說明及工程預...
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實用版工程承包合同
實用版工程承包合同發包人:(簡稱甲方)承包人:(簡稱乙方)甲方自願將本戶座落石榴園發包給乙方管理收益,經甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自願協商一致,簽定本合同。一、果園土地四至範圍:二、承包期限________年,止。三、年承包金額:,________年共計人民幣(:元)。四、付款方式...
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建設工程設計合同通用版本
建設工程設計合同通用版本項目名稱:項目建設地點:合同編號:(由承接方編填)委託方:承接方:簽訂日期:委託方(甲方):承接方(乙方):甲方委託乙方承擔工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條本合同依據下列文件簽訂:1.1《中華人民共和國經濟民法典》和《建設工程勘察設計...