房改房性質申請維修基金
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房改房是什麼房產性質
房改房又叫已購公有住房:城鎮職工按照成本價購買的已建公有住房,到職工擁有部分房租所有權,一般在5年後歸職工個人所有。所有權原來歸單位,現在歸個人。我們通常可根據《房地產權證》的記載內容判別其所屬類別,在房屋所有權來源項目欄或備註欄,折價房改房會記載“折價購買“,全價房改房會記載“全價購買“或“房改售房“的內容。
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公共維修基金是否有收費標準
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使用。不過雖然這個錢是由物管公司來保管的,但...
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建築維修基金新政策
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使用。不過雖然這個錢是由物管公司來保管的,但...
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大連房屋維修基金標準是怎樣的
一、大連房屋維修基金標準是怎樣的?1、專項維修資金繳存標準爲:建設單位視有無電梯按每平方米建築面積成本價的3.5%和3%繳存,歸物業區域內全體業主;拆遷安置單位視有無電梯按每平方米建築面積成本價的2.5%和2%繳存,歸被拆遷人。2、安置房,是政府進行城市道路建設和...
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物業維修基金收取標準是什麼?
一、物業維修基金收取標準是什麼根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定,商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的百分之二至百分之三的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代爲收取的...