房產契稅滯納金怎麼算？

一、請問房產契稅滯納金怎麼算

1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關覈定的稅款繳納期限屆滿的次日爲計算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日爲滯納金計算的起始日期。

3、根據國稅發文件《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照<中華人民共和國稅收徵收管理法>執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行爲發生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2%的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二、契稅滯納金是如何產生的?

業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，徵收機關覈定的稅款繳納期限屆滿的次日爲計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日爲滯納金計算的起始日期。

一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對於契稅滯納金徵收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。

以上就是爲大家介紹契稅滯納金以及繳納政策的相關信息，相信大家讀了上面的文章後，對契稅滯納金有一定的瞭解了吧。希望能幫到您，如果您還有什麼具體問題，建議您到具體部門詳細詢問。

三、什麼是滯納金

滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數再加收滯納稅款的一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據《中華人民共和國稅收的徵收管理法》還有其實施細則的規定，收滯納金按規定不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。

在簽訂房屋購買合同時，需要明確的瞭解有關房產契稅滯納金的問題，這不僅是爲自己負責，同時也是保障了自身的利益，避免了不必要的麻煩。所以瞭解相關法律知識是非常重要的。