新婚買房房產證寫誰的名字
房產證1.1W
都說夫妻是世界上最親密又最難處好的關係,尤其在遇到買房的問題上,很多家庭還會有老人加入進來,結婚買房時要注意什麼問題?房產證上是寫一方的名字還是寫上雙方的名字?父母幫助買房的,寫父母的名字合適嗎?不同的字名方式有什麼不一樣的法律後果呢?今天本站網小編就分情況給大家聊一下房本寫名這個事兒,以及相關的法律後果。
精選律師 · 講解實例
婚後買房房產證該寫誰的名字
夫妻寫誰都行,如果需要貸款,哪方方便貸款寫哪方n婚後取得房產默認是夫妻共同財產,除非雙方有財產協議房產歸一方所有的,按協議約定nn《婚姻法》n第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:n (一)工資、獎金;n (二)生產、經營的收益;n (三)知識產權的收益;n (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;n (五)其他應當歸共同所有的財產。n 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。n 第十八條 有下列情形之一的,爲夫妻一方的財產:n (一)一方的婚前財產;n (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;n (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;n (四)一方專用的生活用品;n (五)其他應當歸一方的財產。n 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。n 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。-
買的車庫沒有房產證
隨着私家車的大量增加停車越來越難,車位價格也不斷上漲,因此很多人在是否買個車庫這一問題上糾結不已。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題,有的車庫可以單獨的辦理產權證,有的則不能,那麼獨立車庫有房產證嗎,車庫沒有房產證合法嗎下面一起來看看吧!精選律師·講解實...
-
沒有房產證有土地使用證怎麼過戶嗎?
在一些鄉鎮上,當地政府集資建設一些小產權房,提供給農民居住,這樣的房子沒有房產證,屬於小產權房。因爲其價格便宜,不少城鎮居民想買小產權房,這就涉及到過戶的問題,只有完成過戶才能擁有對房子的產權。那麼,房子沒有房產證有土地使用證怎麼過戶嗎?下面我們通過本文一...
-
房產證一直不下來怎麼辦
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
農村宅基地的房子有沒有辦理房產證
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...