房產證上寫單獨所有能賣房嗎
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不動產產權的歸屬主要是過戶登記,即房屋權屬證明房產證。那麼若賣房的一方還沒有拿到房產證時,可以先行賣房子嗎?下面小編教你沒有房產證怎麼賣房子
精選律師 · 講解實例
房產證上只有我老公的名字他能單獨賣房嗎
如果這個房子是您和您老公的夫妻共同財產,那麼就算房產證上只有您老公一個人的名字,這個房子他也不能獨自賣掉的。如果發生這樣的情況,您可以起訴至法院,請求判決買賣合同無效。法律上有相關規定,如果這個房子是您和您老公的夫妻共同財產,您老公的這種行爲是無效的。-
他項權證辦理後不動產證誰持有?
一、他項權證辦理後不動產證誰持有?當事人持有。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人...
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如果離婚房產證怎麼辦理嗎
擺脫了以前的封建思想後,人們對婚姻的看法逐漸提高,此時離婚率也隨之增高,而在離婚的同時最大的爭議就是共同財產和子女撫養權,如果夫妻雙方擁有房產也會劃分分割範圍,那麼如果離婚房產證怎麼辦理嗎?我們通過下文來了解一下。一、如果離婚房產證怎麼辦理手續?(一)訴...
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在我國規定房產證可以寫幾個人的名字?
房產證就跟房子的身份證是一樣的,擁有合法的房產證才代表着對於房屋的收益、使用跟處分的權利都是受法律保護的。可能現在買房的時候購房的出資額是有很多親朋好友共同拼湊的,因此房產證上的名字的問題,有些人覺得也想要把至親的名字加上去。所以難以避免的就會考...
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2022年辦理房產證流程是怎樣的
1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門...