房屋房產證過戶多久能拿到
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋過戶後多久能拿到房產證
很高興爲您回答有關於房屋過戶後多久能拿到房產證的問題,下面具體介紹一下(一)房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
(二)申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
(三)房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
(四)房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
繼承分爲法定繼承和遺囑繼承,具體辦理程序又可以分爲訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對於遺產分割沒有異議,可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議,或者對遺產權屬有爭議,則必須通過訴訟分割遺產。
-
按揭房辦房產證流程是怎樣的
按揭房辦房產證流程是怎樣的辦理房產證流程先由買賣雙方帶着買賣合同去交納各種稅費。確定開發商已經進行初始登記,交納完成之後,再帶着身份證等相關證件,到當地的房管局也就是房屋管理中心去填寫申請,通過之後再等待領取房產證就可以。1、確定開發商已經進行初...
-
租房房東沒有房產證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
房產證,夫妻更名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
經適房有房產證嗎,商品房的產權年限有區別嗎
經濟適用房在我國也被稱作是公共房屋。經濟適用房相對來說價格比較低廉,具有經濟性和實用性。但是很多人都對經適房的房產證有疑問。那麼,經適房有房產證嗎?和商品房的產權年限有區別嗎?下面小編爲您詳細介紹,供您參考!一、經適房有產證嗎?能上市交易嗎?通常經濟...