物業未通知停水停電造成的損失怎麼辦
停水停電對於我們生活,將帶來極大的不便,因此,在發生此事件的時候,作爲物業公司有義務將此事告知業主。一般而言,物業公司都會第一時間知道停水停電,而停水停電給我們日常生活都帶來極大的不便。此事如果沒有及時通知的時候,造成業主損失,可以要求物業公司予以賠償。
物業公司沒有收到通知造成損失的,可以要求對方予以以下的賠償:
1. 如果雙方所簽訂的合同對此有明確說明的,按照合同上的規定進行處理。
一般來說,合同都會就賠償進行明確的說明,因此有說明的情況下,按照有關說明進行處理即可。
2. 如果有出現沒有約定或者約定不明的情況時候,可以同物業公司或者其所屬的上級公司進行協商,要求對方予以一定的賠償。
此時,如果沒有涉及金額過多,責任清明的,建議儘快的達成共識,快速處理,節約彼此的時間成本。
3. 最後,如果出現協商不成功時候,可以通過法院提起訴訟進行處理,要求對方予以一定的賠償損失。
在這裏需要注意的是,賠償損失的時候,需要提交相應的證據證明自身的情況,以及受損的要求屬於合理的範圍,這樣在庭審過程中,做到有理有據。
事實上,物業業主之間的矛盾由來已久,有些時候,爲了催繳業主的物業費,採用斷電斷水的極端方式進行處理,引發雙方之間的糾紛。因此,在面對這種情形的時候,需要注意的是,先協商,在起訴,收集相應的證據,尋找專業的律師,積極維權。如果缺少專業的律師,右側有律師供您選擇。
-
物業停水斷電屬於什麼糾紛?
一、物業停水斷電屬於什麼糾紛?物業是無權停水停電的,否則會引發糾紛,這種糾紛是民事糾紛。物業提供的服務一般都包括:綜合管理、房屋及公共設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等。所以即使業主不交水電費,物...
-
小區公共收益由誰保管?
一、小區公共收益由誰保管?小區公共收益由物業公司保管,利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益),歸共同擁有該物業的業主所有。1、全體業主所有小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內...
-
房主沒交物業費,可以要求物業公司賠償嗎
如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費,而且得到了物業公司的書面確認,那麼物業公司就不能再要求出租人付款了,否則物業公司還是有權要求出租人付款的。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書面確認,那麼這個約定也只能對出租人和承租人...
-
建築物區分所有權三權具體是指哪些
一、建築物區分所有權三權具體是指哪些?一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用,實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借,獲取收益和增進與他人感情;還可以用來抵押貸款或出售給他人。二是...