物業費不交幾年能夠起訴
物業糾紛3.24W
律師解析:物業公司能在超過了物業合同約定的交費時間後進行起訴,也能夠在三年內任意時間起訴。
法院判決後,如果對方仍不交物業費的,物業公司能夠在兩年內向法院申請強制執行。
收取物業費的法定標準是根據物業服務合同的約定交納。
物業費金額依照業主的產權面積計算,產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即爲一年的物業管理費。法律依據:《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
第四十二條
縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業服務收費的監督。
法院判決後,如果對方仍不交物業費的,物業公司能夠在兩年內向法院申請強制執行。
收取物業費的法定標準是根據物業服務合同的約定交納。
物業費金額依照業主的產權面積計算,產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即爲一年的物業管理費。法律依據:《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
第四十二條
縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業服務收費的監督。
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物業起訴我拖欠物業費,我該如何應訴
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一、民法典業主物業服務人簽訂的合同應載明哪些內容?業主物業服務人簽訂的合同應載明的基本內容是服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用等。《民法典》第九百三十八條【物業服務合同內容和形式】物業服務合同...
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小區改造需要多少業主同意
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拖欠物業費違約金要如何算的法律規定
律師解析:關於欠繳物業費的違約金計算方法,法律沒有明確約定,這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。因此,如果合同中有關於違約金的條款,按合同約定執行。如果合同中沒有約定,物業管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付,但不得擅自亂收費。法律依...