物業合同糾紛業主請律師有用嗎?
物業合同糾紛業主請律師有用嗎
物業合同糾紛中如果物業和業主無法協商一致,需要訴訟的話是可以請律師的,律師對於訴訟過程是有一定幫助的。
產生物業糾紛之後,有以下幾個解決途徑:
1、協商解決
根據《物業管理條例》的規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地 行磋商,進而解決管理糾紛。
2、調解
一般調解可分爲民間調解、行政調解和司法調解三種。比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。
3、投訴
業主與物業管理公司發生糾紛時,業主可以根據《物業管理條例》向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
4、提起訴訟或提交仲裁機關仲裁
物業合同糾紛中請律師的重要性
在物業合同糾紛業主問題上,還是要請律師的,他們有準確的專業知識,可以在一定程度上幫助到委託人,很多合同案件看起來簡單,但實際上涉及到很複雜的法律關係問題,這時候律師的幫助就顯得尤爲重要。
這種依具體情況而定,對於合同糾紛比較簡單清楚、證據比較充分、訴訟管轄法院沒有爭議的案件可以不請律師。但是,在訴狀等法律文書的書寫上、出庭爲自己辯護的技巧等問題上,還是需要找專業律師諮詢一下,讓專業的律師指導一下。
很多常見的合同案件看起來比較簡單,實際上涉及到很複雜的法律關係問題。合同糾紛律師有一些法律問題,往往不懂法的當事人可能覺得理所當然,但是法官對此存有不同認定,律師對此存有不同看法。可以說很多情況下當事人是無法自行解決和處理的。
訴訟就是一場規則遊戲,雙方都要講規則。如果一方不按規則出牌,對方堅持按規則行事,不利的將是不守規則的人,那麼一方如果能夠得到律師的幫助,那麼勝算就會大很多。
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