長春房屋買賣的注意事項是什麼
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買房以後才引發各種房屋買賣糾紛的這種事情生活當中可不在少數,可以說,發生這種現象真的是會令當事人非常頭疼的一個問題。本身在買房的時候,這對於任何人來說都是一生當中可以說最重大的支出。爲了避免這些頭疼的事情,買房之前就要先了解一下,比如在長春買房的話,就要知道長春房屋買賣的注意事項是什麼?
長春房屋買賣的注意事項是什麼?
一是必須要買“五證”俱全的房子。
這一條看似簡單淺顯,可以說人人都知道,可是大家在買房特別是在買期房的時候,由於心態和心理問題,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是這一條。結果不少朋友等住進去之後,才發現他買的房子根本辦不了產權,或者煤氣等無法開通等。這時候,往往是叫天天不應,哭地地不靈的,整日是回家就添堵,怎麼都不舒心。要是再爲此成了“房奴”,那簡直比竇娥還冤的。
二是要買周邊環境好的房子。
買房時,要記住周邊環境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯,洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟,每天你開車上下班不但交通擁擠不說,就是天天看着這些破破爛爛的棚戶區你都不會有好心情。
三是一定要買位於城市上風口的房子。
這一點尤爲重要,直接關係到你和你家人的健康。有的朋友說,我不知道我所居住的城市上風口怎麼辦?其實你只要記住你這裏經常刮什麼風就行了,一般情況下,北方城市西北風多一些,南方城市東南風多一些。
四是一定要選一個好鄰居,尤其是你的樓上的這位。
住過樓房的人都知道,這一點有多麼重要。他在你的樓上就是你的天,要是這個“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能夠容忍他幾次。要是再發生個口角,整天擡頭不見低頭見的,你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的,你悄悄和售樓小姐搞好關係,側面打聽一下就可以了。
五是儘量不要去買回遷房或經濟適用房。
這一點可能有許多朋友不願意聽。但是現實就是這樣,不能說有錢的人都文明,但是沒錢的人想文明都不具備條件。你想,讓一個整天爲生計犯愁的人保持文明教養,不是折磨他嗎?他也做不到。有個朋友不小心買了一幢回遷樓,結果樓上不時有垃圾袋飛下來,令他不時驚魂。
六是儘量不買一樓或頂樓。
一是不安全,二是不衛生。三是不保暖,四是不安靜。不再細說了。
七是儘量不買廂房。
所謂廂房,就不是正房也。過去都是下人住的房子,冬不暖夏不涼,時間長了,人體容易產生錯覺,有害身體健康。
八是要買風水好的房子。
儘管這一條有點迷信,但是迷信也是勞動人民長期的經驗總結,還是有些道理的,不可全信亦不可不信。有幾點是要記住的:不要買對着煙通的,對着對面樓牆角的,對着路口的,房型不正的等。
通過小編的介紹可以看出,長春房屋買賣的注意事項當中,第一點就提醒大家,必須要購買五證齊全的房屋,買房的時候審覈開發商的證件是否齊全,比如說國有土地使用證,預售證等這些證件。其次就是周圍的環境,房子本身的質量,還有簽訂房屋合同時候的一些細節問題都要引起注意,一定不要發生自己既花了錢房子又沒買好的這種現象。
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