購買現房可以貸款嗎？

       現在貸款買房買車是很普遍的事情。有人會問如果自己購買的是現房可以貸款購買嗎?回答當然是肯定的。現在很多人都會繳納住房公積金，對於有住房公積金的人來說，在辦理購房貸款的時候，首先要到房地產交易中心領取《住房公積金申請審批表》、開具收入證明、住房公積金的繳納存款情況。

購房者需要準備以下的材料：

      1、 購房者本人的身份證以及戶口本。

      2、 如果是已婚人士要提供結婚證，離異的要提供離婚證，而對於答案慎人是來說要提供單身證明。

      3、 簽訂的購房合同的原件。

      4、 提供首付款的發票或者是收據。

      以上是購買新房辦理公斤斤貸款需要的資料。而如果購買的是二手房就要提供以下材料：

      1、 購買房屋的房產證

      2、 帶有買房夫婦簽字和手印的同意出售房屋的聲明

      3、 買房夫婦的身份證(兩個人的都要)

      4、 房子買賣的契約

      5、 賣方的戶口本以及婚姻狀況證明

      除了以上的材料以外還需要提供購買新房時所需要的材料。

      貸款的程序：

      1、 貸款人要提交貸款的申請

      2、 公積金管理中心會對貸款人提供的材料進行審查，確定是否符合貸款的資格，貸款的數額，還款的期限。

      3、 審覈通過以後會擬定簽訂合同

      4、 最後會委託銀行辦理貸款的相關手續

      對於現房的購買購房者只需要考察土地使用證以及房產證就行了不需要五證都考察，尤其要注意的是看看房子是否被抵押。

      現在購房的話會出在呢很多的小陷阱，所以購房者一定要考察好，不能等到交付房款以後才發現權屬存在問題。