未滿五年的經濟適用房買賣合同是否有效
房屋買賣2.73W
經濟適用房未滿5年私下立的買賣合同無效,因爲法律規定,經濟適用住房產權爲有限產權,土地未辦理有償使用,不得出租、出借,五年內也不得上市交易。
【法律依據】《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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商品房預售需要登記備案嗎?
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房屋有糾紛可以過戶嗎
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