北京市房產稅徵收規定是什麼
房產稅徵收在不同的地方有不同的規定,那麼到底是怎麼規定的呢?今天小編爲大家帶來是關於北京市房產稅徵收規定是什麼的問題。希望能夠幫助到大家。
北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則(修正)
京政發(1986)165號發佈
根據1998年6月12日北京市人民政府令第6號北京市人民政府關於修改《北京市施行〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則》有關條款的決定進行修正
第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規定,制定本細則。
第二條 凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮轄區內和工礦區範圍內的房產,均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮的範圍,均以北京市人民政府確定的行政區劃爲依據。
第三條 納稅人有營業機構的,在獨立覈算的營業機構所在地納稅;無營業機構的,在其房產所在地納稅。
第四條 企業、事業單位房產,不論自用還是出租均按徵收月份前一個月的月末帳面房產原值,一次減除百分之三十後的餘值,計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產,以租金收入爲房產稅的計稅依據。
第五條 除《條例》第五條規定者外,下列房產免納房產稅:
1、經有關主管部門批准由企業、事業單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、託兒所、哺乳室、醫院、醫務室、診所等佔用的房產;
2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。
3、經市人民政府或市稅務局批准免稅的房產。
第六條 納稅人納稅確有困難的,由納稅人提出申請,經稅務機關批准後,給予減稅或免稅照顧。
第七條 本市房產稅全年稅額分兩次繳納,納稅期限爲4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
第八條 本細則發佈後,納稅人應在稅務機關規定的期限內,向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的,其應納的稅款,應在納稅期限內,自行計算繳納;不具備自核自繳條件的,由稅務機關填發房產稅繳款書,由納稅人繳納。納稅人發生房產增加、減少或使用性質變更、租金調整等情況,必須在變動後十五日內到主管稅務機關辦理變更申報登記。其他有關征收管理方面的問題,按《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》和本市有關規定辦理。
第九條 本細則由市稅務局負責解釋。
第十條 本細則與《條例》同時施行。
一九五一年十二月十日
北京市人民政府公佈的《北京市房地產稅稽徵辦法》同時廢止。
這就是關於北京市房產稅徵收規定的細則,如果大家還有不清楚小編沒有提到的地方,歡迎大家諮詢我們本站的在線律師。
:
房產稅如何計算
如何辦理房產證更名
房產稅如何徵收
-
商品房貨不對版怎麼實現退房
律師解析:1、如果你簽訂了購房合同之後,發現實際房子和開發商描述的不符,跟合同上約定也不符合的情況下,那麼你是可以要求換房或者退房,這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結構不合格、面積誤差超過3%等與描述情況不符合是能退的。法律依據:《商品房銷...
-
民法典私人房子買賣合同有效嗎
律師解析:私人房子買賣合同符合法定有效條件就是有效的,具體條件有:私人房子買賣合同當事人意思表示真實;私人房子買賣合同當事人是具有相應的民事行爲能力人;私人房子買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典》第一百四十...
-
婚後購房合同一個人的名字房產證能加嗎?
律師解析:購房合同是一個人的名字辦房產證的時候是可以再加一個名字的,但需先領取房產證後,再憑結婚證加名處理。具體詢問當地房產管理部門。婚後房產證上加名字:夫妻婚後購買的房產,如果房產證上只有一方的名字,現在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、份身證...
-
怎麼讓房產公司退定金
律師解析:買房已交的定金是可以退的,但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。2、對開發商來說,如爲追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售...