滁州房屋買賣貸款利率是多少
滁州房屋買賣貸款利率是需要根據當地的銀行決定的。買房子裏的利率基本上在4.35%到4.9%左右,不過這不是絕對的,首先開發商可能跟銀行之間還是有相關的業務的,其次在不同的銀行,也是根據貸款人還款的時間年限來確定貸款利率的,還款時間越長當然貸款的利率越高。但是相對來說,每個月的月供會少一些。
目前人行公佈貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合,需經辦網點審批後才能確定。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、銀行貸款買房子需要什麼條件?
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例爲20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作爲保證人。
滁州市房屋買賣貸款的利率,每一家銀行的貸款利率都是不一樣的,而且貸款的週期計算方式也不一樣。但是對於房屋交易的貸款利率,基本上都是在4%-5%之間的,有些銀行的貸款利率會低一些,但是有些優惠方面也會少一些,具體的還要取決於貸款當事人自己的選擇。
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