什麼是購房補充協議霸王條款
購房補充協議霸王條款是指在買房在與開發商簽訂購房合同時,合同中必須攜帶的不利於買方的條款。如果開發商跟購房者簽訂補充協議時,有一些霸王格式條款如一旦交房後就不允許退房等條款,故意加重購房者的責任,免除自己的義務,具有明顯的不平等性質。購房者可以選擇不簽字或者是簽字後也是無效協議。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百九十七條
有下列情形之一的,該格式條款無效:
(一)具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形;
(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;
(三)提供格式條款一方排除對方主要權利。
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預購合同定金可以退嗎?
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違約金約定過高的降損
涼山仲裁委員會 裁決書 〔2020]涼仲裁字第2號 申請人:宋X,女,漢族,1994年3月8日出生,身份證號 碼:XXX。住址:四川省西昌市XX。 申請人:陳XX,男,漢族,1991年2月3日出生,身份證號碼:XXX。住址:四川省仁壽縣XX。 委託代理人:宋X,女,漢族,1994年3月8日...
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買房子付了首付還能退嗎
律師解答:可以。律師解析:首付可以退。如果買受人和出賣人協商達成一致表示要解除合同,並且退還首付的,則首付是可以退的。但是,如果合同沒有額外約定解除權,是不能隨意解除合同的,對方可以要求繼續履行或者支付違約金,此時,首付是否要退則要根據合同約定進行判斷。法律...
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開放商延期交房可以解除合同嗎
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