買房可以拒絕籤物業合同嗎
可以的。實際上來說,籤不籤這個合同都無所謂。
根據物業管理條例規定,前期物業由開發商選擇並簽署物業管理合同。購房人在購買房產之前,開發商就應告知物業管理事項。而且在簽署購房合同的時候,還應該簽署一個《業主規約》,《業主規約》中規定了購房人在前期入住期間,應當遵守開發商和物業公司簽署的《前期物業管理合同》。
所以,前期物業管理合同其實用不着購房人簽字,換句話說,購房人籤不籤這個協議,不影響該物業管理合同的執行。
《物業管理條例》
第六條
房屋的所有權人爲業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議,行使投票權;(五)選舉業主委員會委員,並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。
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