怎樣處理離婚房產糾紛
出現房產糾紛的處理需要看具體情況,處理方式可參考以下兩種方式:
一、凡以房屋爲標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行爲發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
二、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。
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定金有約定性質如何分
一、定金的性質是什麼?1、擔保合同履行,屬於債的擔保。2、證明合同成立。具有相對獨立性。3、有預先給付的性質。4、定金屬於違約定金。二、定金有哪些分類?定金的分類有訂約定金、成約定金、解約定金、違約定金、定約定金等等分類,對於這幾種分類的具體介紹如下...
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房屋贈與過戶前能否撤銷贈與
由於贈與屬於無償合同,立法上賦予了贈與人任意撤銷權,在贈與的財產未交付前贈與人有權撤銷贈與。對於房屋贈與而言,就是在過戶登記至受贈人名下前,贈與人有權撤銷房屋贈與。但對於某些贈與情形,贈與人不享有任意撤銷權,這些情形包括具有救災、扶貧等社會公益、道德義...
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不動產統一登記需要帶什麼資料
一、不動產統一登記需要帶什麼資料1、登記申請書,原件;2、申請人(代理人)身份證明,原件和複印件;3、國有土地使用證,原件和複印件;4、建設工程符合規劃的證明,原件或經確認的複印件;5、房屋已竣工的證明,原件或經確認的複印件(質檢合格證或竣工驗收備案表或質監部門...
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如何處理房屋質量糾紛?,如何避免房屋質量糾紛發生?
一、房屋質量糾紛怎麼處理現在新房交房後,都有一段時間是給戶主們驗房,當我們遇到房屋質量問題和開發商產生糾紛的時候,一般有三種糾紛處理方法,分別是找開發商協商、向有關部門投訴、仲裁或向人民法院起訴,關於糾紛處理方法介紹如下:1、找開發商協商如果發現質量問...