不動產登記是去哪登記?
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不動產登記是不動產物權轉移的前提條件,購買房屋時未進行不動產登記的,原則上房屋產權仍歸原產權人所有,因此進行不動產登記是非常重要的,那麼究竟不動產登記是去哪登記呢,想必大家都不太清楚,下面本站小編就爲大家詳細介紹下。
一、不動產登記的相關規定
不動產登記由國土資源主管部門負責指導和監督。
1、《不動產登記條例》第六條國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。 縣級以上地方人民政府應當確定一個部門爲本行政區域的不動產登記機構,負責不動產登記工作,並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。
2、 第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。 國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批准項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
二、不動產登記地確立
1、由於不動產採取屬地管理,這意味着,不動產統一登記的工作主要靠各個地方政府來執行。 我國土地分爲國家所有和集體所有,依照用途又區分爲城市建設用地、農村承包土地、農村宅基地、農村建設用地等諸多形態,房屋、林木等也與土地分離,建立了自己獨立的物權體系。
2、與此相應,我國的不動產登記部門也有將近10個,城鎮土地、房屋、耕地、草原、林地、林木、海域等不動產的登記分散在不同部門,涉及國土、住建、農業、林業、海洋等多個行政主管部門。
以上就是關於不動產登記去哪登記問題的解答,由於不動產登記是非常重要的環節,所以大家在進行不動產交易時要及時地進行不動產登記,以免造成不必要的麻煩,進行不動產登記時,要提前帶好相關材料。更多相關法律知識,歡迎諮詢本站律師,我們將竭誠爲您服務。
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