2018年天津二手房交易稅費是多少
A、契稅:
天津二手房交易契稅收取標準爲:
一、首次購買建築面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%徵收;
二、首次購買建築面積在90平米到144平米之間的二手房按成交價的1.5%徵收;
三、購買144平米以上的天津二手房契稅按照成交價的3%徵收;
四、購買第二套住房契稅按成交價的3%徵收。
備註:
成交價低於房管局網籤協議評估系統的評估價格的納稅依據以房管局評估系統的評估價格爲準,此種情況下不以實際成交價和評估報告爲準。
B、土地出讓金:
網籤協議價格的1%。
(土地來源爲國有出讓的不徵收此項費用)C、產權登記費:
二手房產權轉移登記費爲80元/套,非住宅按評估價格的千分之四收取。
D、抵押登記費:
二手房他項權登記費80元/套。
(僅買方需辦理二手房貸款時才收取此費)E、轉讓手續費:
土地轉讓手續費爲按照建築面積每平米6元徵收,非住宅按照建築面積每平米18元徵收。
F、個人所得稅:
網籤協議價格的1%一、二手房本次交易距上次交易時間間隔不足5年的需徵收;
二、買方名下(以家庭爲單位覈查)不是唯一套私產住房的需徵收。
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二手房的買賣流程是怎樣的
二手房是相對於一手房來說的,也就是經人居住使用過的房屋。二手房買賣在房屋買賣交易中佔據着很大的一部分。如果人們要購買二手房,可以先了解一下二手房的買賣流程是怎樣的,這對房產的交易也是好處的,接下來,本站小編就來爲大家介紹這方面的知識。一、二手房的買賣...
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二手房產權過戶的條件都有哪些
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二手房買賣營業稅如何計算
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二手房買賣怎樣審查
律師解析:二手房買賣的審查:一、搜房。二、權屬審查。三、雙方主體資格審查。四、共有財產審查。五、權利限制審查。六、他項權利設置審查。七、優先購買權審查。八、有無禁止買賣情形。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商...