房產證在銀行抵押可拿出來嗎
用房產作爲抵押物貸款的,債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的,所以債務人要拿回房產證,就需要還清貸款。辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件,不論是銀行還是其他金融機構要求完全相同。具體要求如下:
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。
2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行爲,並願意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
法律依據:
《房屋登記辦法》第四十二條
以房屋設定抵押的,當事人應當申請抵押權登記。
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