房屋契稅如何算
房產糾紛律師解答2.41W
房屋契稅的計算標準爲:應納稅額=計稅依據乘以稅率,契稅稅率一般爲3-5%,計稅依據爲,如果屬於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的,那麼其計稅依據爲成交價格,如果屬於土地使用權贈與、房屋贈與,那麼其計稅依據由市場價格覈定。
根據我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:契稅稅率爲3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。
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