對已預售的房地產開發商是否可以抵押該房地產呢
房產糾紛律師解答1.24W
預售的房產,理論上買受人已經是業主,開發商無權把該預售的房產抵押。
但因爲可能開發商與買售人還未正式簽定商品房買賣合同,未在房地產管理部門備案,這樣開發商可操作的彈性就很大。
【法律依據】《民法典》第三百九十九條,下列財產不得抵押:所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
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