什麼是非法集資房
非法集資建房是指非法籌集資金建房或者利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房,非法集資建房所建的房屋是不受保護的,相關部門可以按違法建築拆除。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十四條距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業,在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下,經市、縣人民政府批准,可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象,必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。
第三十五條單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分,其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十六條任何單位不得利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
-
二手房按揭貸款的流程是怎樣的
一、二手房按揭貸款的流程是怎樣的1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,並向按揭服務公司提出貸款諮詢,確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公...
-
2024借名買房房子歸誰所有
一、借名買房房子歸誰所有?借別人名字買房,房子歸實際支付購房款的出資人。不過,應當滿足兩個條件:(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定:實際出資人借用名義人的名義,實際出資購買房屋,房屋歸實際出資人所有。該合意既能將借...
-
開發商能擅自撤銷購房合同嗎,購房合同怎麼籤纔有效
一、開發商能擅自撤銷購房合同嗎不能,撤銷購房合同是需要具備一定的條件的。《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行爲的效力】基於重大誤解實施的民事法律行爲,行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百四十八條【以欺詐...
-
如何判定二手房購房合同無效?
一、如何判定二手房購房合同無效?1、無民事行爲能力人所簽訂的房屋買賣合同。無民事行爲能力人由其法定代理人代理實施民事行爲,因此,無民事行爲能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。2、限制行爲能力人未...