杭州離婚律師諮詢，這樣的房產還能要回嗎？

爲了孫子上學，過戶給子女的房產，夫妻二人父母還能要求返還嗎？

最近碰到這樣一個案子：男方父母的房子是學區房。2018年，爲了孫子能夠入學，男方父母與男方夫妻二人簽訂房屋買賣合同，將房產過戶到男方夫妻二人名下，但實際上並未支付房款。

2023年，男女雙方感情不和要離婚，女方要分割這套房產。於是男方父母起訴到法院，要求確認房屋買賣合同無效。因爲當時房產過戶只是爲了給孫子上學使用，並沒有買賣或贈與的意思，房子應當仍然屬於他們的財產。

女方認爲，這套房產是男方父母對夫妻雙方的贈與，即使不是贈與，按照買賣合同，女方也願意支付房款。法院認爲，男方父母是爲了使孫子能夠享有優質的教育資源，入學更好的學校，才通過買賣的方式將涉案房產過戶到男女雙方名下，以達到孫子入學的目的。

法院認定，雙方之間並無房屋買賣合同的真實意思，雙方之間簽訂的房屋買賣合同應當是無效的。另外，法院認爲雙方之間既不存在贈與，也不屬於買賣，房產之所以過戶到父母名下的真實意思就是爲了孫子入學提供方便。

另外，根據男方父母的經濟條件、居住狀況、年齡的因素，結合其真實意願簽訂的房屋買賣合同，僅爲了過戶提供必要的形式要件，雙方之間既非贈明，也非買賣，法院最終判決將房產返還給男方的父母。

所以結合上面的案情，以某種條件進行房產過戶的都是可以返還的。