堤東回遷房值不值得買
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
心理障礙頂樓到底值不值得買
文某家一直住低層,飽受了住低層陰暗潮溼、干擾大“痛苦”,所以打心眼裏渴望能住上帶來高度感的頂樓,最近看樓,她對頂樓特別地關注。
近日,她在一已經封頂的樓盤找到了一套心水單位,隨銷售人員上頂樓單位看房,儘管外立面的棚架還未拆,房間沒有裝修,但通風、採光、景觀、視野都很棒,即使臨近馬路,感覺噪音也很小。而更爲吸引她的是,頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元,而且還帶一個小閣樓,這對初次置業、積蓄並不多的她來說可節約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她,頂樓之所以便宜是因爲頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說,住頂樓夏熱冬冷,而且容易出現漏水、裂縫等問題,況且住在十多層的頂樓,一旦電梯發生故障或停電,上下通行都不方便。現在省了點錢是好事,就擔心日後有麻煩。
文某聽後也拿不定主意,不知頂樓的房子到底值不值得買?
其實,有關居住頂樓的利弊問題,不少買家在當初購買時都做過思想鬥爭和權衡,在買不買頂樓的問題上,都會有這樣的心理障礙。那麼頂樓到底值不值得買,什麼樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端,買頂樓怎樣才放心?就這些問題,記者採訪了不少住在頂樓的買家和建築設計方面的專業人士。
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