回遷安置房增值稅

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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棚改回遷安置房開發企業需要繳納增值稅嗎

將自產，並向原居民無償轉讓回遷安置房所有權的行爲，按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局令第52號）第五條之規定，在該納稅人不承擔土地出讓價款的土地上開發回遷安置房，但不包括回遷安置房所處地塊的土地使用權價款、委託加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人，採用產權調換，即遷一還一，拆遷房按視同銷售。現行《增值稅實施細則》第四條第（八）款明確，屬於視同銷售行爲。如果拆遷補償費不採用現金補償，視同銷售不動產徵收營業稅，其計稅營業額按財政部國家稅務總局令第52號第二十條第一款第（三）項的規定予以覈定《關於納稅人開發回遷安置用房有關營業稅問題的公告》國家稅務總局公告2014年第2號明確，納稅人以自己名義立項，按照11%繳稅