人身保險合同沒有什麼概念

想問在青島買房貸款流程具體有哪些

一、購房貸款首付 根據今年3月份發佈了新政，非限購城市首次購房貸款首付最低2成，隨着多個城市重啓限購限貸政策，實行首付最低2成的城市、銀行數量驟減，首套房首付最高爲北京、上海的3.5成，而此前全國首付最高也才3成。 　　二套房首付最低是4成，上海等地多家銀行將二套房首付比例提高至七成，不過，青島主要銀行的二套房房貸政策並未出現收緊，首付仍是最低四成。 　　島城四大銀行的二套房房貸政策和此前一樣，還是執行國家規定的二套房首付最低四成的政策，最低利率爲基準利率的1.1倍。與上述國有銀行一致，中信、浦發、華夏等股份制銀行，目前也執行最低四成首付的二套房貸款政策。也就是說，四成的二套房首付貸款政策，仍爲島城房貸市場的主流。 二：房貸利率 　　目前房貸基準利率爲4.90%，各家銀行對首套房利率優惠力度不同，去年上半年信貸政策整體相對寬鬆，曾出現過7折的優惠。隨着多城市恢復限購限貸政策，房貸利率優惠趨勢收緊，銀行或降低優惠折扣，或提高獲得優惠利率的門檻。 　　青島二次貸款買房:個人第二次貸款買房的政策是貸款利率執行基準利率上浮10%,首付最低40%以上,無需再提供無房證明。 三：還款方式 　　1.等額本息：指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。 　　適合人羣：收入相對穩定的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人羣。 　　2.等額本金：指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。 　　適合人羣：收入高還款能力較強並有提前還款打算的人。 希望以上貸款買房的流程可以幫助你解決在青島買房貸款流程具體有哪些的問題