天鎮縣谷前堡拆遷安置房
法律1.24W
請問預售房如何辦理抵押抵押的登記,又需要哪些手續
欲售房地產抵押登記可分爲欲售房屋抵押登記、在建工程抵押登記、購房權利抵押登記(俗稱按揭期房抵押)、抵押延期登記、抵押變更登記、抵押注銷登記。 預售登記指債權人或第三人(抵押人)爲擔保債務清償,就自有房屋或覈定作爲企業固定資產的公有房屋(已核發了房屋權證的)同債權人(抵押權人)設定抵押權。抵押期間房屋權、使用權不變。 預售房屋抵押登記程序:提出申請→受理申請→初審→覈准→在《市房地產買賣合同書(預售)》和《抵押合同書》上加蓋抵押專用章→計收稅費。 預售房屋抵押登記的材料: (1)、抵押人爲個人的,應提交房地產抵押登記申請表2份;房屋權證、房屋共有權證和證原件,複印件各2份;抵押人及其配偶身份證明和婚姻證明原件,複印件各2份;被擔保人身份證明或營業執照原件,複印件各2份;具結書;抵押物價值證明;主合同2份;抵押合同4份。此外,如果是部分抵押的應提供抵押部分的建築面積原件和複印件2份;涉及的應提供鄉鎮政府或村委會同意抵押的證明原件和複印件。 (2)抵押人爲單位的,應提交房地產抵押登記申請表2份;房屋權證、房屋共有權證、土地使用權證原件,複印件各2份;抵押人、被擔保人營業執照原件,複印件各2份;抵押人法定代表人身份證明原件,複印件2份;抵押權人、抵押人和被擔保人經辦人身份證及介紹信或委託書原件與複印件;抵押物價值證明;主合同2份;抵押合同4份;加蓋企業公章董事會或股東大會同意抵押的文件(指三資企業、股份制企業)原件和複印件;加蓋企業工會或企業公章的職代會同意抵押的文件(指集體企業)原件和複印件;國資批文(指國有企業)原件,複印件2份。-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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債務民事起訴狀範文民事債務起訴書起訴狀一個規範的債務民事起訴狀範文應有如下內容:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;(二)被告的姓名、性別、工作...