購房合同被收了

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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購房收了定金需要雙倍返還嗎

收了定金需要雙倍返還嗎

第一，如果現在能證據證明雙方對交易的主要內容達成一致，如總款、交付時間等，可以認定合同成立，如果對方拒絕履行合同，構成嚴重違約，你們可以解除合同，定金不退還。

第二，如果沒有證據能證明合同成立，這時定金恐怕就不是法律上的定金的含義了，可以明確催促對方協商簽訂合同，經催促不來或無法達成一致，可以認定合同無法成立，你可以另賣。至於所謂的定金，由於合同未成立，雙方也無法達成一致，一般退還即可。

只能說有退還購房定金的可能，但並不是絕對的。此時需要看實際的情況，如果是因爲開發商原因導致商品房不能正常出售過戶的話，則此時雙方解除協議購房者就可以要求退還定金，並且還是雙倍退還。