房產登記簿和房產證

房產證抵押與房屋登記簿抵押處置區別

這句話說的是不正確的，只有房產證抵押，不存在房屋登記簿抵押。一、我國《物權法》中對房產證與登記簿的關係，有明確的相關規定：1、《物權法》第十六條，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。2、《物權法》第十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿爲準。二、因爲房產證的指向對象是房屋，而不動產登記簿是覈實鑑別房產證登記事項的原始資料，所以，只能是對房屋進行抵押，也就是用房產證去辦理抵押登記手續，而不能不動產登記簿去辦理抵押手續，也就不存在房屋登記簿抵押的說法。