房屋買賣所有權確定
法律1.45W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋登記能確定所有權嗎
不能,房屋權屬登記是行政機關依據當事人提交的資料,經過形式審查所進行的公示形式。但是在房屋權屬發生爭議時,確認房屋產權所有人,應當以查明的購房事實爲依據,而不應以房屋權屬登記爲準。因此,在房屋所有權確權糾紛中,並不必然以房屋權屬登記爲準認定所有權人,而應當依據查明的購房事實來確認所有權人。《物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿爲準。
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