買賣合同解除後賣方所得稅
買賣合同解除後賣方所得稅
長沙物資股份有限公司與湖南萬國醫療器械保健品博覽會交易有限公司房屋買賣合同糾紛[最高人民經審理認爲]《房屋買賣合同》被認定部分無效、部分解除後,物資股份公司和物資集團公司作爲出售房屋一方應返還萬國公司已經交付的購房款,萬國公司作爲購房方應返還已經實際佔有的房屋。因萬國公司已經對所購房屋進行了一定的添附,對其有效添附部分,物資股份公司和物資集團公司應予以適當補償。
對因合同解除而造成的損失按合同雙方的責任大小進行分擔。
一審委託鑑定單位對萬國公司裝修工程進行了工程造價鑑定,但因該裝修工程尚未完工,且工程質量也存在瑕疵,故該鑑定結論不能作爲確定房屋有效添附價值的依據,但卻可以作爲本院確定雙方分擔損失的參考。
該工程裝修費用對於萬國公司而言,是因房屋買賣合同不能履行而造成的損失,而對物資股份公司和物資集團公司而言,其收回房屋的同時,即接受了萬國公司爲裝修支付的價款,因此應當對萬國公司爲裝修支付的價款,給予適當補償。
本院以裝修工程造價爲基礎,結合收回房屋、承受了裝修利益的情況,依據各方對合同不能繼續履行所應當承擔的責任,確認物資股份公司和物資集團公司承擔萬國公司裝修工程費用的70%,即15202080.22元(20208543.18*70%),萬國公司承擔裝修工程30%的費用。
-
結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...